La Comunidad de Madrid enfrenta una presión regulatoria creciente en el sector terciario, impulsada por la necesidad de reducir emisiones y mejorar eficiencia energética.
Actualizado: 22/02/2026
El contexto normativo que afecta al sector terciario en Comunidad de Madrid incluye la implementación de Zonas Bajas Emisiones (ZBE) y el cumplimiento de distintivos ambientales DGT, además de obligaciones de ahorro energético establecidas por la legislación europea y nacional. La urgencia radica en alcanzar los objetivos del PNIEC 2030 para combatir el cambio climático.
El sector terciario ha realizado 2.121 actuaciones CAE, generando un ahorro de 144,5 GWh y utilizando 16 medidas distintas con una media de 68,1 MWh por actuación. Sin embargo, aún hay una brecha significativa respecto a los objetivos del PNIEC 2030, especialmente considerando la flota vehicular regional compuesta principalmente por turismos (75.3%) y furgonetas (9.1%), lo que subraya la necesidad de impulsar medidas más ambiciosas en transporte y energía.
Esta presión regulatoria implica costes iniciales para las empresas, pero también ofrece beneficios a largo plazo como reducción de gastos operativos y mejora de su imagen ambiental. La adaptación al sistema CAE puede resultar rentable tanto desde el punto de vista económico como ecológico.
| Código | Descripción | Actuaciones |
|---|---|---|
| TER030 | Sustitución del sistema de iluminación por sistema con fuent | 1.228 |
| TER200 | Sustitución de aparato de refrigeración con función de venta | 368 |
| TER040 | Sustitución de generador de climatización por bomba de accio | 168 |
| TER050 | Sistema de automatización y control para edificios del secto | 94 |
| TER100 | Sustitución de caldera de combustión existente por bomba de | 91 |
| TER150 | Reforma, sustitución o nueva instalación de central frigoríf | 87 |
| TER080 | Rehabilitación profunda de un edificio terciario existente. | 18 |
| TER140 | Reforma, sustitución o nueva instalación de planta enfriador | 18 |
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